To je samozřejmě myšlenka, která podtrhuje naši vášeň. A někde musí existovat souvislost mezi věkem odchodu do důchodu (nebo před odchodem do důchodu), časem a penězi na klasické auto z naší oblíbené rekreační země nebo - zřejmě stále více - domu (vy), panství nebo hradu ve Francii. Takže koupě domu ve Francii.
Koupit dům ve Francii
Dalším důvodem ke koupi francouzské nemovitosti je to, že žijete mezi francouzskými klasiky ve všech státech a podmínkách. Protože opravdu pravda: příběh, že všichni francouzští klasici jsou již v Nizozemsku? To není správné. Abyste však mohli ve Francii fungovat, musíte alespoň mluvit rozumně francouzsky. Ale koupit tam dům? Za to musíte být Francouzi. Nemovitost má málo společného s klasikou, ale nedávno jsme měli kontakt s dvěma páry klasických nadšenců, kteří chtěli koupit dům ve Francii a pro něž francouzské dobrodružství skončilo velmi špatně.
Stejně jako při nákupu klasiky se nenechte unést svou vášní
Například tam byl pár, který navštívil jejich vysněný dům v poledne a provedl nákup. Během poledne - mezi 1200-1400 hodin - jsou francouzské zadní silnice osídleny pouze některými turisty. Poté je celý svět vyložen z nákladních vozidel a zemědělských vozidel. Ale všimli si to ve své nevině později.
Pokud si koupíte svůj (vysněný) dům ve Francii, pak zábava už skončila, pokud vám po roce a půl stále chybí soubor povolení k bydlení a renovaci proti slavné francouzské byrokracii, pokud se sousedi hádají o akr půdy a pokud místní pekárna už nechce prodávat chléb. Pokud začnete s obnovou ZSM s nadšením, než prodejní akt skutečně prošel, může to rychle pokazit.
Koupě domu ve Francii, velká šance na překvapení
Protože ve Francii vás možná překvapí, když si koupíte tak smrtící vesnický dům, který byl na prodej po dobu pěti let, někdo, kdo si myslel, že našel své štěstí, najednou objevil neznámé dědice prodávajícího, zatímco kupující už byli s hlavním úklidem a obnovou. Před nákupem domu také promluvte s možnými sousedy. Představte si, že jde pouze o občanství, protože o dům máte zájem. Během hovoru uslyšíte několik věcí o bývalém majiteli, o dalších sousedech, o vesnici a regionu. Některým znalostem v pozadí může zabránit tomu, co se někomu stalo: majitel domu měl pěkný pozemek, ale jeho okraj byl na jedné straně jen dvacet metrů od domu. Soused se rozzlobil, protože chtěl tento dům koupit před lety. Takže nenechal nic, aby šikanoval své nové sousedy. Položil dvě obrovské „vinné jeskyně“ na svou vlastní půdu, těsně podél hranice dvora. Byl držitelem licence na místní zemědělce. Hospodáři proto nemají výhled a slunce. Dům již nelze řádně prodat, jediným zájemcem je ... Ten soused.
Romantika může být problematická
Nejlepší místo jako past pro domy v blízkosti řeky: zkontrolujte PPRI (Plan de prévention des risques d'inondation), abyste zjistili, zda dům nebo pozemek není částečně v zóně rouge / bleue. I když je dům mnoho metrů nad řekou. V zóně rouge / bleue také nesmíte stavět nebo rozšiřovat. Ve skutečnosti vám nemusí být dovoleno přestavět váš dům, pokud shoří nebo se omyje. (Také komplikované z hlediska pojištění). „Fosses septique“ (septiky) a výtoková pole jsou nyní zakázána. Nemluvě o tom, že sklepy a podobné objekty mohou být každý rok ponořeny, což například nedělá radost čerstvě nainstalovanému systému ústředního topení. V tomto ohledu je třeba vzít v úvahu další věc, ve Francii neexistuje nic jako „plánování škod“, pokud má váš dům nižší hodnotu, protože například zahrada vede přes dálnici. Pokud máte dům ve Francii a ve vedlejší budově bude prasečí farma, přes ulici diskotéka, silnice rozšířená o protihlukovou stěnu nebo hlučný větrný mlýn, máte smůlu.
Buďte opatrní, získejte pomoc
Mezitím existovaly řady nizozemské nebo francouzsky mluvící francouzštiny, které si našly život při zprostředkování mezi nizozemskými lidmi, kteří si koupí dům ve Francii, a francouzskými, nizozemskými nebo britskými (!) Politováními. To stojí peníze. Ale rozhodně se doporučuje. V takovém případě však nejprve zkontrolujte pověst makléře. Protože tam, kde je jen zápach peněz, se podnikatelé příliš často unášejí svými neoliberálními možnostmi.
A určitě v oblastech, které jsou u „cizinců“ oblíbené, místní samospráva objevila tyto cizince jako fantastický model příjmů. Není nadarmo, že mnoho Holanďanů se po několika letech vzdá svého francouzského dobrodružství. V případě nouze je však možné bezplatně zavolat Mediateur d'Etat. Mezitím se ale vyronily slzy a možná spadly rány. Monique a Branko dokazují, že to může všechno dobře dopadnout. Nyní provozují svůj mini kemp / gȊte „Bonne Chance de France“ ve francouzských Ardenách v dobré harmonii se všemi. Tím, že zůstali klidní, překonali nerovnosti a zvláštnosti v procesu spouštění. A jsou mezi všemi Francouzi ve Francii úplně šťastní. Stejně jako jejich (obvykle holandští) návštěvníci.
Pěkná lekce v oblasti nemovitostí Dolf! To se liší od vozidel